Well, menjadi mahasiswa S2 bukan suatu hal yang mudah. Tentu, kalau ternyata adalah benar-benar otodidak!! (jika kamu mengerti maksudku). Sialnya, begitulah semester ini dimulai. Kosong, kosong dan kosong.
Hari minggu yang lelah mempersiapkan CPNS--yang mana malamnya aku malah mimpi ga lolos tes BPN...hikss (kawan, doakan saya ya...bisa lolos). Namun, minggu bukan minggu namanya kalo belajar mulu! fufufufu. Alhasil saya menemukan something new interesting for me! --> AUSIE PROPERTY EXPO!
Oke, tadinya gue ngajakin Ana, temennya temen gue pas kita sempet traveler bareng di Malioboro beberapa bulan lalu. Abis ditelpon sama pihak developernya, doi mundur. Nasib-nasib. Akhirnya gue bareng sodara gue. (LOL)
Sudah dipastikan acaranya keliatan eksklusif. Ah, lebay sih kalo dibilang ekslusif. Dia cuma nyewa tempat disana kok... selama 3 hari full booking. Tapi selebihnya ya gitu aja. Namanya juga orang usaha jualan kan, biar tertarik di pangsa kelas atas jadinya gitu strateginya.
Seneng sih sama presentasinya, dia art nya cukup bagus, dan di lantai ditaruh peta, dan ditembok dipajang poster-poster apartemennya. Namun, perlu digarisbawahi, ini bayar DP 10% dulu dari sekitar 6.000 US dollar Ausie, belum termasuk pajak, biaya lawyer, syalala~ gue itung-itung sih bisa 4M kelihatannya.
Kalo di Jakarta udah dapet rumah yaa....hahahaha. Wepps,, disana tapi kualitasnya bagus ada dapur merk bagus dari Jerman, ada mesin cuci, dst. Kalo kata sodara gue lama dia bikinnya. DP Oktober 2017 jadi baru 2020. BEP nya dapet kapan tuh... yaa walaupun jadi 2018, tapi dan biaya sewa dapet selama 12 bulan, tetep aja book. itu kita bayar DP dari 10% dikali 4M dulu alias 400juta dulu. Kebayang gak, kerja kayak apa---kecuali lo punya banyak warisan or aset surat-surat berharga kaaaan. Punya perusahaan sih ga ngejamiin.
Namun dipikir-pikir pangsa pasarnya Indo mungkin cukup menjanjikan, jadinya mereka jual di Indo. Sayangnya, diulik-ulik sama gue, ternyata target pasarnya lebih buat pegawai sekitar apartemen yaitu pegawai lawfirm dan finance. So, kita mesti selidiki dulu, salary mereka rata-rata tiap bulan berapa, gaya hidup gimana, dan juga mau gak nya (kecenderungan) mereka keluar biaya buat apartemen disana gitu. Lebih suka sharing room or private.
Disini kan kalo orang luar Ausie mesti belinya baru propertinya. Jangan lupa sama pajak pemerintah Indo kalo kita punya aset luar negeri. Jaman Sri Mulyani beda, bro!
ya, ya, ya.. secara gue masih belajar dan belajar itu ada eror, maka maklum aja kalo gue gini nulisnya...hehehe.
Oh, Tuhan, kenapa financial planning ga diajarin sama ortu kita dari kita jaman bayi sih...hahaha. Setidaknya pas SD dimana kita punya duit buat jajan. Inget kan gue dulu angpao gue 100.000 jaman 6 SD, *udah sejuta kali ya sekarang---gyahahaha *ngarang*. dan tahun berikutnya gue nyadar ga bisa beli barang gue bisa gue beli barang taun lalu. Wahai anak-anak, tidakkah kau sadar akan INFLASI? *ini sih kata-katanya buat gue banget jaman bocah ingusan SD.
Intinya, mau lo investasi dimana pun pertimbangin, karena jaman sekarang ga gampang ngumpulin duit, dimana lo tertarik barang sana sini--alhasil mau nabung or invest akhirnya kandas. CONTOH gue, udah kerja magang dari taun 2011, tapi gue ga gitu nyisihin sampe 2017. Emang sih, dapet itu duit buat daftar ke tanah suci. Tapi kesana 20 taun lagi, mau apa lo?? Dapet piano petrof lumayan juga lah klasik gitu, tapi gue ga kemana-mana booo....wahai anak muda, lebih pilih duit jadi barang apa pengalaman di negeri orang? Mana akhirnya pas baca pemerintah pakai dana haji buat infrastruktur gue cuma bisa misuh-misuh ga jelas, JKW benar-benar berani ambil risiko yah... Entah mau salut apa gimana, tapi itu duit keringet pak....huhu...... Yaudah sih, masih 20 taun lagi.
Artinya lo liat kan gue SALAH STRATEGI. Kalo gue tinggal di Jepang skian tahun atau Eropa, gue bisa haji backpacker bahagia ke tanah suci. MANA GUE TAU KAN MATINYA KAPAN? *ups. Capslok.
Ya Allah, aku syediiih,,.....kok hidup ini gue main-main mulu yaaaaa rasanya... Main-main sok2-an belajar rajin, ngerjain soal buat nilai terus udah. Emang hidup makan dari nilai??
Makanya gue mau jadi penulis aja hahaha, buat nyadarin generasi milenial buat ga bego-bego amat kayak gue. Wkwk. LO LO YANG BACA INI, mesti belajar buat financial planning! Jangan mau tanah lo sendiri nanti diambil orang--pasti lo belom tau kan negara udah mulai kolaps dengan pinjem lagi, makanya dimana2 hobi deh tu DOI vs PAJAK. Gak salah sih, biar ga bangkrut....ya tapi dari lo nya juga dong, diajarin financial planning dari kecil. Biar punya aset di negara sendiri. BAYANGIN, 0.2% doang tanah milik KITA. Sisanya you know who lah.
Abis tau "how the wolds works" gue jadi sesedih Michael Jackson....pas nulis lagu HEAL THE WORLD. Rasanya gue gelisah mulu. Ya, harus adalah yang gue lakuin. Makanya gue nulis ini buat lo yang singgah baca. hehe.
Ini bukan main-main loh. Financial Planning lah dari barang yang ril. Jangan utang sana sini. Utang itu palsunya kekayaan. Belajarlah dari sejarah. Cintai dirimu dengan kembangkan potensinya. Jadilah ahli. Indonesia ini butuh banyak ahli, dari situ nanti, kamu bisa dapetin modal,. Modalnya kamu puter....alias investasi OK. Cari partner yang amanah. Cari transaksi yang aman dan nyaman.
Jaman sekarang orang udah kayak orang gila. Fitnah dimana-mana karena orang yang jahat pegang duit berlebih. Mengerikan. 98% media massa dikuasai oleh mereka. JADILAH ORANG KRITIS. Jangan jadi orang lemah. Jadilah kuat. Sekuat tapi ga gampang marah ;)
LOVE YOU ALL MY PEOPLE (INDONESIA)
